- Woonoppervlakte
- Circa 110 mยฒ
- Perceeloppervlakte
- Circa 388 mยฒ
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1994
- Aantal kamers
- 6 kamers (4 slaapkamers)
Wijster is een landelijk dorp en is dan ook omgeven door verschillende natuurgebieden waar het heerlijk recreรซren is. Het betreft een gemoedelijk dorp waar veel voorzieningen gewoon aanwezig zijn, waaronder een basisschool, supermarkt, sportvoorzieningen en een dorpshuis. Het nabij gelegen Beilen heeft een uitgebreid winkelaanbod, zwembad, sportvoorzieningen, station en aansluiting op de A28 en N381.
BEGANE GROND:
Hal met toilet, meterkast en trapopgang. De ruime L-vormige woonkamer (ca.35mยฒ) heeft een sfeervolle pellet kachel. De half open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een koelkast, kookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser en een oven. Achter de keuken is een keurige bijkeuken met aansluiting voor het witgoed.
EERSTE VERDIEPING:
Overloop met drie slaapkamers (ca. 11mยฒ, ca. 10mยฒ en ca. 7mยฒ) en badkamer (ca. 6mยฒ). De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een dakkapel.
TWEEDE VERDIEPING:
Door middel van een vaste trap bereikt u de ruime vierde slaapkamer (ca.15mยฒ) voorzien van een Velux dakraam.
GARAGE:
De L-vormige garage (ca.31mยฒ) is voorzien van een betonvloer, water en elektra.
TUIN:
Aan de achterzijde van de woning is een ruime overkapping geplaatst, hier is een heerlijke plek om te zitten. De achtertuin is lekker breed en biedt voldoende privacy. Naast de woning is een kippenren geplaatst. De oprit biedt genoeg ruimte om twee auto's te parkeren.
STERKE PUNTEN & BIJZONDERHEDEN:
- Verrassend ruim! Vier ruime slaapkamers en een royaal perceel;
- Moderne en goed onderhouden woning;
- Volledig geรฏsoleerd, voorzien van HR++ beglazing, zonnepanelen en energielabel A;
- Voorzien van airconditioning;
- Dakkapel aan achterzijde is onderhoudsvrij;
- Aangebouwde stenen garage met ca.31mยฒ vloeroppervlak;
- Ligging aan het eind van een doodlopend straatje, nabij voorzieningen en recreatiegebieden.
Overdracht
- Vraagprijs
- โฌ 400.000 k.k.
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, 2 onder 1 kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1994
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 110 mยฒ
- Perceeloppervlakte
- 388 mยฒ
- Inhoud
- 419 mยณ
- Overige inpandige ruimte
- 32 mยฒ
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 16 mยฒ
Indeling
- Aantal kamers
- 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, toilet, douche, wastafel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, tv-kabel, airconditioning, rookkanaal, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- A
- Energielabel registratie
- 30-10-2020
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geรฏsoleerd, hr glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Remeha combiketel gas gestookt uit 2020 (eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, voortuin, zijtuin
- Afmetingen achtertuin
- 130 mยฒ (13 meter diep en 10 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het noorden en bereikbaar via achterom
Garage
- Soort garage
- Aangebouwd steen
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektra, stromend water
- Isolatie
- Muurisolatie
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Energieverbruik in Wijster
Energielabel deze woning
Energielabel A
Publicatie energielabel: 30-10-2020
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde twee onder een kap in Wijster)
Gasverbruik per jaar
De Goorns 28, Wijster
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,95% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,22% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: โฌ 0 p/m
Netto maandlasten: โฌ 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor รฉรฉn hypotheekdeel. De vermelde rente (2.95% met NHG) is gecontroleerd op 02-04-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuรฏteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variรซren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Vragenlijst deel B
Lijst van Zaken
Brochure
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Wijster
Cijfers voor postcodegebied 9418
- Totaal aantal inwoners
- 1055 inwoners
- Mannen
- 53%
- Vrouwen
- 47%
Inwoners in Wijster
Cijfers voor postcodegebied 9418
- tot 15 jaar
- 15%
- 15 tot 25 jaar
- 12%
- 25 tot 35 jaar
- 20%
- 45 tot 65 jaar
- 33%
- 65 en ouder
- 19%
Huishoudens in Wijster
Cijfers voor postcodegebied 9418
- Eenpersoons zonder kinderen
- 26%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 39%
- Huishoudens zonder kinderen
- 65%
Huishoudens in Wijster
Cijfers voor postcodegebied 9418
- Huishoudens met รฉรฉn kind
- 3%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 32%
- Huishoudens met kinderen
- 35%
Woningen in Wijster
Cijfers voor postcodegebied 9418
- Woningen voor 1945
- 31%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 21%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 15%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 7%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 14%
Woningen in Wijster
Cijfers voor postcodegebied 9418
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 6%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 5%
- Woningen na 2015
- 2%
- Huurwoningen
- 20%
- Koopwoningen
- 80%
Overige in Wijster
Cijfers voor postcodegebied 9418
- Gemiddelde WOZ waarde
- โฌ 230.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 5%
Overige in Wijster
Cijfers voor postcodegebied 9418
- Adressen per kmยฒ
- 77
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 20%


Korte feiten over Wijster
Wijster (Drents: Wiester) is een esdorp in de gemeente Midden-Drenthe, in de Nederlandse provincie Drenthe. Wijster werd in 1206 onder de naam Wisnare voor het eerst schriftelijk vermeld.
Groenhout Makelaars
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Brink 4
9411 KR, Beilen
0593 23 21 21 midden-drenthe@groenhoutmakelaars.nl www.groenhoutmakelaars.nlContact opnemen
Dรฉ makelaar in Midden-Drenthe
Bij Groenhout Makelaars Midden-Drenthe staan we klaar om je te ondersteunen bij de verkoop van je huidige woning of de aankoop van je droomhuis. Onze diensten beperken zich niet tot Midden-Drenthe; we zijn ook actief in omliggende gemeentes. We hechten veel waarde aan flexibiliteit, dus afspraken zijn ook mogelijk in de avonduren en op zaterdagen. Dankzij zijn achtergrond in de financiรซle sector beschikt Richard over uitgebreide kennis op financieel gebied en hij is uiteraard op de hoogte van alle marktontwikkelingen. Als creatieve makelaars streven we ernaar om gestelde doelen op originele wijze te realiseren. We zijn gepassioneerd en gedreven in alles wat we doen, en we kennen de vastgoedsector door en door. Onze aanpak gaat verder dan de standaard kantooruren en omvat puur ondernemerschap. We richten ons niet alleen op zakelijke aspecten, maar ook op sociale elementen. We zijn alert op nieuwe trends en passen deze toe in onze werkwijze. Onze expertise staat garant voor jouw gemak.
Het is onze passie en ons sterke punt om uitdagingen aan te gaan en zo tot een optimale dienstverlening te komen, van begin tot eind en zelfs daarna! Neem eens een kijkje bij onze recensies; wellicht nodigt dit je uit voor een vrijblijvend gesprek?

Nieuwste reviews
-
Drijberseweg 36 a47
They where very helpful in every way ๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐...
-
Westerstraat 18
Het gehele traject met betrekking tot de verkoop van onze woning hebben wij als zeer prettig ervaren. De makelaar en collega's op kantoor re...
-
Meester Haddersstraat 12
Fijne makelaar en niet te vergeten mensen op kantoor die ons bij moeilijke beslissingen hebben geholpen en gesteund. Niet alleen van 9 - 5 m...